Việc phân biệt một cách chi tiết và rõ ràng giữa các loại hình chung cư và căn hộ vẫn còn là một khái niệm chưa quen thuộc với nhiều người. Sự khác biệt giữa chúng là gì? Tiêu chuẩn nào giúp xác định sự khác nhau giữa hai loại hình nhà ở này? Trong bài viết này, Newtop sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về căn hộ chung cư, giúp bạn dễ dàng nhận biết và lựa chọn không gian sống phù hợp nhất với mong muốn của bản thân.
Căn hộ là gì?
Căn hộ (hay còn gọi là condominium) là một dạng nhà ở khép kín, nằm trong các tòa nhà chung cư cao tầng. Mỗi căn hộ được thiết kế để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, với các không gian như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, tương tự như một ngôi nhà truyền thống.
Hầu hết các dự án căn hộ thường được phát triển tại các khu vực trung tâm hoặc các thành phố lớn. Tại đây, hệ thống giao thông thuận tiện, tiện ích phong phú và vị trí dễ dàng di chuyển. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng các tiện ích chung của dự án như thang máy, hồ bơi, công viên, khu vui chơi cho trẻ em…
Xem thêm: Danh sách các chung cư cao cấp tại TPHCM đáng trải nghiệm
Các loại hình căn hộ phổ biến
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng đối với căn hộ chung cư, các chủ đầu tư đã giới thiệu nhiều loại hình căn hộ với các đặc điểm riêng biệt. Dưới đây là 8 loại hình căn hộ phổ biến nhất hiện nay:
Căn hộ tiêu chuẩn
Đây là loại căn hộ phổ biến nhất, được thiết kế đơn giản và phù hợp với phần lớn người dùng, bao gồm đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Căn hộ tiêu chuẩn được phân chia thành ba loại chính: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ.
- Đối với căn hộ 1 phòng ngủ: Thích hợp cho người độc thân, sinh viên hoặc người mới đi làm. Cung cấp không gian sống vừa đủ, tiện nghi và đảm bảo sự riêng tư. Tại đây, bạn có thể tự do trang trí căn hộ theo phong cách cá nhân.
- Đối với căn hộ 2 phòng ngủ: Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các cặp vợ chồng trẻ có một hoặc hai con nhỏ. Cung cấp không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, đồng thời vẫn có không gian chung để cả gia đình cùng sum họp.
- Đối với căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên: Là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có từ 3 thành viên trở lên, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ. Với diện tích lớn và cách bài trí linh hoạt, tổ ấm này có thể đáp ứng mọi yêu cầu sinh hoạt đa dạng.
Căn hộ studio
Được thiết kế dành riêng cho học sinh, sinh viên hoặc những người sống độc thân, căn hộ studio có kiến trúc không vách ngăn, tạo cảm giác thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các khu vực chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và khu vực vệ sinh riêng.
Căn hộ Officetel
Căn hộ Officetel là sự kết hợp của văn phòng và khách sạn. Mục tiêu chính là tạo ra một không gian sống và làm việc đa năng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những người làm nghề tự do, những người kinh doanh trực tuyến hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn có một không gian làm việc linh hoạt và hiện đại ngay tại nhà.
Căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là hình thức lưu trú kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi như bếp, phòng khách, phòng ngủ, cùng với các dịch vụ tương tự như khách sạn như dọn dẹp, lễ tân, bảo vệ, và giặt ủi.
Đặc điểm của căn hộ dịch vụ:
- Trang bị đầy đủ tiện nghi: Căn hộ có nội thất như giường, tủ quần áo, bàn ghế, điều hòa, bếp với đầy đủ dụng cụ nấu nướng, tủ lạnh và máy giặt.
- Dịch vụ khách sạn: Cung cấp các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, lễ tân, bảo vệ và an ninh 24/7.
- Tiện ích chung: Người thuê có thể sử dụng các tiện ích của tòa nhà như hồ bơi, phòng tập gym, spa và khu vui chơi cho trẻ em.
- Không gian riêng tư: Cung cấp không gian sống kín đáo, đảm bảo sự riêng tư cho người thuê.
- Linh hoạt thời gian thuê: Thích hợp với cho thuê ngắn hạn và cho thuê dài hạn, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại khách hàng.
Đối tượng sử dụng:
- Người đi công tác dài ngày: Cung cấp không gian sống thoải mái và các dịch vụ hỗ trợ công việc.
- Du học sinh: Là sự lựa chọn thay thế cho nhà trọ thông thường, với môi trường an toàn và tiện nghi.
- Khách du lịch: Mang đến sự tiện nghi và thoải mái như ở nhà, giúp tiết kiệm chi phí so với việc ở khách sạn cho những kỳ lưu trú dài.
- Người nước ngoài sinh sống và làm việc: Cung cấp môi trường sống an toàn, tiện nghi và có các dịch vụ hỗ trợ.
Căn hộ Duplex
Đây là loại hình căn hộ cao cấp, có thiết kế thông tầng, thường bao gồm từ hai tầng trở lên. Thiết kế mở giúp căn hộ trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Ngoài ra, căn hộ Duplex thường được xây dựng ở những vị trí đẹp, có tầm nhìn rộng và nhiều tiện ích chất lượng. Mang đến một phong cách sống sang trọng và đẳng cấp.
Căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp tọa lạc trên tầng cao nhất của các tòa chung cư cao tầng. Đi kèm với nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi riêng, phòng tập thể dục, sân vườn, rạp chiếu phim gia đình… Với tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố, thiết kế độc đáo và những tiện ích hàng đầu. Căn hộ penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công, thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu.
Căn hộ Sky Villa
Loại hình Sky Villa, hay còn gọi là “biệt thự trên không”, là một phân khúc cao cấp hơn hẳn so với căn hộ penthouse, thường có diện tích từ 150 mét vuông trở lên. Với thiết kế thông tầng độc đáo, không gian thoáng đãng, nội thất cao cấp cùng những tiện nghi độc quyền trên cao như hồ bơi, vườn treo, khu vực thưởng trà… Sky Villa kiến tạo một không gian sống sang trọng, hoàn toàn khác biệt so với những căn hộ thông thường.
Căn hộ Shophouse
Căn hộ Shophouse là một mô hình bất động sản kết hợp giữa không gian sống và khu vực thương mại. Loại hình căn hộ này thường tọa lạc tại tầng trệt hoặc các tầng dưới của các tòa nhà chung cư hoặc dãy phố có chức năng kinh doanh. Chúng thường được chia làm hai loại chính: shophouse khối đế và shophouse thấp tầng.
Các thông tin trên giúp bạn phân biệt rõ hơn về sự khác biệt giữa căn hộ và chung cư. Quá trình phân loại này chỉ mang tính chất tương đối và chỉ nên coi là tài liệu tham khảo. Newtop chúc bạn sớm tìm được tổ ấm và nơi an cư lý tưởng, đồng thời khởi nghiệp thành công và phát triển bền vững!
