TPHCM là trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa lớn nhất cả nước, đồng thời cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Trong những năm gần đây, hàng loạt khu đô thị mới tại TPHCM được đầu tư bài bản với hạ tầng hiện đại, không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ. Bài viết dưới đây của Newtop là danh sách 11 khu đô thị mới tại TPHCM được đánh giá cao về chất lượng sống, vị trí và tiềm năng phát triển.
Khu đô thị Thủ Thiêm
Được định hướng trở thành trung tâm tài chính và thương mại mới của thành phố, Thủ Thiêm sở hữu vị trí chiến lược ngay đối diện trung tâm Quận 1.
Khu vực này đang thu hút hàng loạt dự án bất động sản cao cấp cùng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như cầu Thủ Thiêm, hầm vượt sông Sài Gòn và các tuyến đường huyết mạch.
Thông tin khu đô thị:
- Địa điểm: Quận 2 (hiện tại là TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh, nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, đối diện với Quận 1, kết nối qua cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm.
- Loại hình: Khu đô thị mới, được phát triển thành trung tâm tài chính, thương mại và giải trí của TP. Hồ Chí Minh.
- Tiện ích: Công viên bên sông, trung tâm hội nghị và triển lãm, bến du thuyền, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và các khu vực giải trí.
Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn mang tầm quốc tế, do các tập đoàn nổi tiếng đầu tư, biến khu vực này thành trung tâm bất động sản cao cấp và kinh tế mới.
- Khu đô thị Sala: Là một trong những dự án đô thị sinh thái kiểu mẫu đầu tiên được hoàn thiện tại Thủ Thiêm.
- Empire City: Nổi bật với tòa tháp cao Empire 88 Tower dự kiến trong tương lai.
- The Metropole Thủ Thiêm: Là khu phức hợp với các căn hộ cao cấp và khu thương mại bên sông nổi bật với các tòa tháp The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence
- The Hallmark & The METT: Là tổ hợp các văn phòng hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Khu đô thị Sala
Nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sala là dự án nổi bật với định hướng phát triển đô thị sinh thái cao cấp. Dự án sở hữu nhiều công viên cây xanh, hồ nước và các tuyến đường rộng rãi, tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng thành phố.
Ngoài các sản phẩm căn hộ, biệt thự và nhà phố cao cấp, Sala còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Nằm ở Quận 2 (hiện tại là TP. Thủ Đức), TP.HCM, khu vực này nằm trong khu chức năng 5 và 6 của KĐT Thủ Thiêm, được bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn và 220 ha rừng cây sinh thái.
- Tổng diện tích: Có diện tích toàn bộ là 107 ha, được chia thành 5 khu vực chức năng.
- Mật độ xây dựng: Chi tiết không rõ ràng, nhưng có không gian xanh rộng lớn với 13 ha công viên cây xanh.
- Loại hình: Là khu đô thị cao cấp với thiết kế sinh thái, tập trung vào không gian sống hiện đại.
Vinhomes Grand Park
Nhắc đến các khu đô thị mới tại TPHCM không thể bỏ qua Vinhomes Grand Park. Với quy mô hàng trăm hecta tại Thành phố Thủ Đức, dự án được phát triển theo mô hình đại đô thị thông minh.
Vinhomes Grand Park sở hữu công viên trung tâm rộng lớn, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại và hệ thống trường học hiện đại. Mô hình “thành phố trong lòng thành phố” đã giúp dự án trở thành nơi an cư lý tưởng cho hàng chục nghìn cư dân.
Thông tin khu đô thị:
- Địa điểm: Quận 9 (hiện nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, nằm trên 2 tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, tiếp giáp với sông Đồng Nai và sông Tắc.
- Diện tích tổng cộng: 272 hecta, bao gồm 11 khu vực và 71 tòa nhà cao tầng.
- Mật độ xây dựng: 20–25%, trong khi hơn 77% diện tích được dành cho không gian xanh.
- Loại dự án: Khu đô thị thông minh lớn nhất tại TP.HCM, có thiết kế hiện đại và bền vững.
- Cơ sở hạ tầng: Bao gồm công viên 36 hecta, 15 công viên theo chủ đề, trung tâm thương mại Vincom, trường quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân golf và sân tennis.
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River tọa lạc tại khu Ba Son, Quận 1, sở hữu vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Đây là một trong những khu đô thị cao cấp nổi bật với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
Dự án có lợi thế kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1, đồng thời gần các trung tâm thương mại, văn phòng và khu vui chơi giải trí lớn. Chính vì vậy, Vinhomes Golden River luôn là lựa chọn ưu tiên của giới doanh nhân và chuyên gia nước ngoài.
Thông tin khu đô thị:
- Địa điểm: Nằm tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM, địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, bên bờ sông Sài Gòn.
- Diện tích tổng thể: 43.91 ha, với tỷ lệ xây dựng thấp chỉ 15.8%.
- Tỷ lệ xây dựng: 15.8%, hơn 80% diện tích được dành cho không gian xanh và các tiện ích.
- Loại hình: Khu đô thị cao cấp, theo mô hình “Một thành phố trong một thành phố”, thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Tiện ích: Công viên ven sông, trung tâm thương mại Vincom, trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân tennis, sân bóng rổ, khu BBQ và phòng gym.
Vạn Phúc City
Vạn Phúc City là khu đô thị quy mô lớn nằm tại TP. Thủ Đức. Dự án được quy hoạch đồng bộ với nhiều công viên, quảng trường, tuyến phố thương mại và khu vui chơi giải trí.
Điểm nhấn của Vạn Phúc City là không gian sống ven sông rộng lớn cùng hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến môi trường sống hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng là khu vực có tiềm năng tăng giá bất động sản đáng chú ý trong những năm tới.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Nằm ở Quận 2 (hiện tại là TP. Thủ Đức), TP.HCM, tọa lạc trên bán đảo với ba mặt giáp sông Sài Gòn và mặt tiền Quốc lộ 13.
- Tổng diện tích: 30ha, trong đó 60% diện tích được dành cho không gian xanh và các tiện ích.
- Mật độ xây dựng: 20%, tập trung chủ yếu vào nhà ở thấp tầng.
- Loại hình: Khu đô thị cao cấp, mang mô hình “Thành phố trong lòng thành phố”.
- Tiện ích: Hồ Đại Nhật diện tích 16ha, công viên ven sông dài 3.4km, nhạc nước kiểu Châu Âu, trường quốc tế EMASI, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc City, sân tennis và sân bóng.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng là một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam. Tọa lạc tại Quận 7, khu đô thị này nổi bật với hệ thống giao thông quy hoạch khoa học, mật độ cây xanh cao và môi trường sống văn minh.
Nơi đây tập trung nhiều trường học quốc tế, bệnh viện hiện đại, trung tâm thương mại lớn cùng cộng đồng cư dân tri thức đông đảo. Sau nhiều năm phát triển, Phú Mỹ Hưng vẫn giữ được sức hút và luôn nằm trong danh sách những khu đô thị đáng sống nhất tại TPHCM.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Tọa lạc dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh, nằm trong địa bàn phường Tân Phong và Tân Phú, Quận 7.
- Quy mô: Khu vực này rộng hàng trăm héc-ta, được phân chia thành nhiều khu chức năng, trong đó khu A (Trung tâm đô thị mới) là khu vực nhộn nhịp và nổi bật nhất.
- Diện tích tổng cộng là 433 ha, được chia thành 8 khu vực chức năng, bao gồm 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư.
- Các tiện ích nổi bật bao gồm Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Sài Gòn, Crescent Mall, trường RMIT, bệnh viện FV, công viên ven sông, sân golf, sân tennis và các khu vui chơi giải trí.
👉 Top 7 biệt thự tổ chức tiệc tại TPHCM sang trọng bậc nhất
Vinhomes Central Park
Nằm bên bờ sông Sài Gòn, Vinhomes Central Park nổi tiếng với công viên ven sông rộng lớn cùng tòa tháp Landmark 81 – biểu tượng mới của thành phố.
Khu đô thị này mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí. Đây là một trong những dự án có giá trị bất động sản hàng đầu tại TPHCM.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Nằm ở Quận Bình Thạnh, TP.HCM, địa chỉ 208 Nguyễn Hữu Cảnh, bên bờ sông Sài Gòn.
- Tổng diện tích: 43.91 ha, với tỷ lệ xây dựng chỉ đạt 16%.
- Tỷ lệ xây dựng: 15.8%, dành 13.8 ha cho cảnh quan và các tiện ích.
- Loại hình: Khu đô thị cao cấp, được lấy cảm hứng từ Central Park của New York.
- Tiện ích: Công viên ven sông rộng 14 ha, trung tâm thương mại Vincom, trường quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân tennis và sân bóng rổ.
Lakeview City
Khu đô thị Lakeview City là một dự án sinh thái có diện tích 30,1 ha do Tập đoàn Novaland đầu tư, nằm trên đường Song Hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2), TP. HCM.
Dự án có vị trí chiến lược, giáp ranh với nút giao An Phú và gần khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nó có lợi thế trong việc kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và Quận 7 thông qua đường Vành Đai 2 cũng như di chuyển thuận lợi đến sân bay Long Thành.
Mật độ xây dựng của khu đô thị này rất thấp, chỉ khoảng 32%, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, các tiện ích và hồ cảnh quan có diện tích rộng 3,6 ha.
Khu đô thị Thảo Điền
Thảo Điền từ lâu đã được biết đến là khu vực tập trung đông đảo cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại TPHCM.
Sở hữu vị trí thuận lợi, không gian sống xanh cùng nhiều trường quốc tế, nhà hàng và dịch vụ cao cấp, Thảo Điền mang đến môi trường sống hiện đại nhưng vẫn yên bình.
Thông tin khu đô thị:
- Địa điểm: Quận 2 (hiện tại thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM, nằm cạnh sông Sài Gòn, gần khu Thủ Thiêm.
- Mật độ xây dựng: Chưa có thông tin cụ thể, nhưng có nhiều không gian xanh lớn cùng với nhiều biệt thự nằm bên sông.
- Loại hình: Khu đô thị cao cấp, được gọi là “Quận 1 mới” của TP.HCM.
- Tiện ích: Công viên ven sông, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường quốc tế, bệnh viện và nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng.
The Global City
The Global City là một trong những dự án đô thị mới được quan tâm nhất hiện nay tại TP. Thủ Đức. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với định hướng trở thành trung tâm mới của khu Đông.
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, The Global City còn được đầu tư hệ thống tiện ích thương mại, giải trí và dịch vụ quy mô lớn. Đây được kỳ vọng sẽ là điểm đến mới của cư dân hiện đại và giới đầu tư trong tương lai.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Khu vực Quận 2 (hiện nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, nằm trên mặt đường Đỗ Xuân Hợp và gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, bên cạnh sông Rạch Chiếc.
- Tổng diện tích: 117.4 ha, với quy hoạch đồng bộ và hợp lý.
- Mật độ xây dựng: Chi tiết chưa rõ, nhưng chú trọng vào không gian xanh và các tiện ích đi kèm.
- Loại hình: Khu đô thị phức hợp cao cấp, theo mô hình “Downtown City” tại Đông Nam Á.
- Tiện ích: Bao gồm công viên lớn, trung tâm thương mại diện tích 125.000m², trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, hệ thống nhạc nước và các tiện ích thể thao.
Classia Khang Điền
Classia Khang Điền là khu nhà phố và biệt thự cao cấp được phát triển tại TP. Thủ Đức. Dự án gây ấn tượng với thiết kế kiến trúc sang trọng, không gian sống riêng tư và hệ thống an ninh khép kín.
Đây là lựa chọn phù hợp cho những gia đình đang tìm kiếm môi trường sống chất lượng và lâu dài.
Thông tin khu đô thị:
- Vị trí: Nằm trên mặt đường Võ Chí Công (Vành đai 2), thuộc phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9), TP.HCM.
- Quy mô: Diện tích 4,3 ha, bao gồm 7 khối (A, B, C, D, E, F, G) với tổng cộng 180 căn hộ (161 căn nhà phố liên kế và 29 căn biệt thự).
- Loại hình sản phẩm: Các loại hình nhà phố liền kề, biệt thự độc lập, biệt thự song lập và biệt thự có vườn.
- Mật độ xây dựng: Xấp xỉ 26 – 30%, chú trọng vào không gian xanh và các tiện ích.
👉 Top 10 khu biệt thự ven sông Sài Gòn xa hoa bậc nhất
Mỗi khu đô thị mới tại TPHCM đều sở hữu những lợi thế riêng về vị trí, tiện ích và phong cách sống. Tùy theo nhu cầu, ngân sách và mục đích sử dụng, bạn có thể lựa chọn dự án phù hợp để tận hưởng môi trường sống chất lượng, an toàn và tiện nghi. Đừng quên tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý, chủ đầu tư và tiềm năng phát triển trước khi đưa ra quyết định.
